美國(guó)移民必讀！在美國(guó)，每個(gè)州的住房市場(chǎng)都是獨(dú)一無(wú)二的。需求的差異、房屋的年齡和狀況、周邊學(xué)校、地理位置等都對(duì)房?jī)r(jià)有很大的影響。

目前美國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健，房?jī)r(jià)也持續(xù)上漲，全國(guó)房?jī)r(jià)中間數(shù)已上升到196,500元。不過(guò)，今天美國(guó)商務(wù)部公布稱(chēng)，新屋開(kāi)工數(shù)據(jù)意外出現(xiàn)連續(xù)2個(gè)月下跌，表明房市復(fù)蘇正在減緩。詳細(xì)數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)4月新屋開(kāi)工年化月率下降2.6%，經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后年率為117.2萬(wàn)戶(hù)，預(yù)估為126萬(wàn)戶(hù)，3月為121.5萬(wàn)戶(hù)。

在這種大環(huán)境下，全美各州房?jī)r(jià)又如何呢？

9. 新澤西州

標(biāo)價(jià)中位數(shù)：$265,000

10年內(nèi)價(jià)格變化：-17.2% (第5低)

住房自有率：63.0% (第14低)

家庭收入中位數(shù)：$72,222 (第4高)

8. 俄勒岡州

標(biāo)價(jià)中位數(shù)：$275,000

10年內(nèi)價(jià)格變化：15.4% (第21高)

住房自有率：61.1% (第8低)

家庭收入中位數(shù)：$54,148 (第25低)

7. 阿拉斯加州

標(biāo)價(jià)中位數(shù)：$291,536

10年內(nèi)價(jià)格變化：14.8% (第22高)

住房自有率：63.9% (第18低)

家庭收入中位數(shù)：$73,355 (第3高)

6. 弗吉尼亞州

標(biāo)價(jià)中位數(shù)：$297,000

10年內(nèi)價(jià)格變化：-7.2% (第12低)

住房自有率：65.0% (第20低)

家庭收入中位數(shù)：$66,262 (第8高)

5. 華盛頓州

標(biāo)價(jià)中位數(shù)：$299,000

10年內(nèi)價(jià)格變化：10.7% (第24高)

住房自有率：62.4% (第13低)

家庭收入中位數(shù)：$64,129 (第10高)

4. 科羅拉多州

標(biāo)價(jià)中位數(shù)：$299,000

10年內(nèi)價(jià)格變化：10.7% (第24高)

住房自有率：62.4% (第13低)

家庭收入中位數(shù)：$64,129 (第10高)

3. 馬薩諸塞州

標(biāo)價(jià)中位數(shù)：$339,900

10年內(nèi)價(jià)格變化：6.3% (第23低)

住房自有率：61.7% (第10低)

家庭收入中位數(shù)：$70,628 (第6高)

2. 加州

標(biāo)價(jià)中位數(shù)：$422,500

10年內(nèi)價(jià)格變化：-11.1% (第11低)

住房自有率：53.6% (第3低)

家庭收入中位數(shù)：$64,500 (第9高)

1. 夏威夷州

標(biāo)價(jià)中位數(shù)：$485,000

10年內(nèi)價(jià)格變化：28.6% (第10高)

住房自有率：56.6% (第5低)

家庭收入中位數(shù)：$73,486 (第2高)